原标题:青岛古镇口军民融合创新示范区启动区控制性详细规划公示
黄岛区规划分局在官网上公示了“青岛古镇口军民融合创新示范区启动区”控制性详细规划。
本次规划的启动区是古镇口军民融合创新示范区的重要组成部分。由于天然具有山海相连、陆岛相望等资源优势,以及衔接原胶南市区与军港区的区位优势,该区域将作为融合区的东部核心区域先期进行开发建设。
青岛古镇口军民融合创新示范区启动区规划范围西至大珠山东麓,东至滨海岸线,北侧以滨海大道为界,南至宅科村。为了适应最新总体规划要求,规划范围划定为21.89平方公里。
区域规划总用地2188.61公顷,其中建设用地2044.83公顷,规划总人口约16.5万,其中规划学生人数约6万。
通过控制性详细规划图可以看到,青岛古镇口军民融合创新示范区启动区的规划建设用地以A31高等院校用地和A35科研用地为主。根据之前确定的规划,已经有中国海洋大学珠山校区、北大海洋科技研究院、中科院大学海洋学院、海军军官大学、哈尔滨工程大学青岛校区、青岛港湾学院、青岛远洋船员学院、中国国防大学现地教学基地等高校和科研院所落址于此。
规划区居住用地面积为221.31公顷,占规划总用地的10.8%,规划居住人口规模约为10.5万人。目前区域内在建的房地产项目只有万德悦海公馆、珠山秀谷御墅、东方时尚中心等寥寥几个。